Уряд України ухвалив рішення надати пільгову іпотеку під 3% річних мобілізованим військовослужбовцям, які перебувають на службі під час воєнного стану, в рамках програми «еОселя». Про це повідомила прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко на своєму Telegram-каналі.
За словами очільниці уряду, тепер мобілізовані зможуть оформити іпотеку зі ставкою 3%, тоді як раніше для них діяла стандартна ставка 7%. Це рішення спрямоване на створення однакових умов для військових, які служать за контрактом, та тих, хто мобілізований.
Окрім того, затверджено нові обмеження щодо максимальної площі житла, що купується в межах «еОселі»: квартира не може перевищувати 115,5 м², а будинок – 125,5 м².
Згідно з інформацією компанії «Укрфінжитло», від початку роботи програми майже 22 тисячі українських родин змогли отримати власне житло за пільговою іпотекою загальною сумою 37,5 млрд грн. Із них близько 6,4 тисячі — військові за контрактом та ветерани.
Раніше можливістю оформити іпотеку під 3% річних користувалися лише контрактники та правоохоронці, тоді як мобілізовані змушені були брати кредит за ставкою 7%. Зараз ця преференція поширюється й на мобілізованих.
Як повідомляв 8 канал, із вересня 2024 року у програмі «еОселя» почав діяти механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб та жителів прифронтових регіонів. Вони можуть розраховувати на державну підтримку у вигляді компенсації 70% першого внеску при іпотеці, 70% щомісячних платежів упродовж першого року кредитування, а також до 40 тисяч гривень на супутні витрати.
У серпні 2024 року стало відомо, що умови програми «еОселя» можуть стати ще вигіднішими для багатодітних родин. Планується зниження відсоткової ставки в залежності від кількості дітей, а сім’ї з трьома і більше дітьми отримають можливість оформити іпотеку безвідсотково.
За результатами дослідження «OLX Нерухомість», кількість квартир, доступних для купівлі за програмою «еОселя», суттєво зросла: якщо у жовтні 2024 року на ринку було близько 5,8 тисяч таких пропозицій, то вже у жовтні 2025 року їхня кількість сягнула майже 17 тисяч.
Таким чином, нові урядові ініціативи спрямовані на покращення житлових умов для військових та соціально вразливих категорій населення України, забезпечуючи більший доступ до доступного житла під час складних викликів війни.
