У Києві у більшості районів помітно збільшилася кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир, однак попит здебільшого або знизився, або залишився на колишньому рівні. Про це свідчать дані дослідження "OLX Нерухомість", доступні 8 каналу.
Найдорожчими залишаються центральні райони столиці. Зокрема, у Печерському районі за останній рік число оголошень про оренду однокімнатних квартир збільшилось на 21% і становить нині 1 259 пропозицій. Водночас медіанна орендна плата зросла на 11% — до майже 42 тисяч гривень, а кількість відгуків на оголошення підвищилася на 13%.
У Шевченківському районі кількість таких оголошень зросла на 30%, майже досягнувши 1 300. При цьому вартість оренди лишилася стабільною — близько 22 тисяч гривень. Водночас відгуків на оголошення стало на 2% менше.
Подільський район також фіксує активне зростання пропозицій — на 45%, що станом на грудень 2025 року складає 925 оголошень. Медіанна ціна оренди підвищилася на 13%, до 18 тисяч гривень, а кількість відгуків змінилася ледь помітно — збільшилася лише на 1%.
Схожа тенденція спостерігається в Святошинському районі: за рік там додалося на 46% більше оголошень про оренду однокімнатних квартир і до кінця 2025 року їх налічується 822. Вартість оренди залишилася на рівні 12 тисяч гривень, а попит, виміряний кількістю відгуків, залишився стабільним.
Найбільший приріст інтересу орендарів зафіксовано в Оболонському районі — кількість оголошень зросла на 37%, їх загальна кількість становить 713. Вартість оренди піднялась лише на 4%, до 14 тисяч гривень. Зате відгуків стало більше на 30%, що в середньому дає 18,4 відгука на одне оголошення — найвищий показник серед усіх районів міста.
У Дарницькому районі кількість пропозицій зросла на 29%, до 15 тисяч гривень підвищилась і вартість оренди, що на 7% більше порівняно з груднем 2024 року. Водночас попит впав — кількість відгуків знизилася майже на 20%.
Дніпровський район виявився зі зростанням цін на оренду однокімнатних квартир лише на 4% — до 12,5 тисяч гривень. Кількість оголошень збільшилася на 25% і становить понад 1 тисячу. Проте попит тут значно впав — на 12%.
Найдоступнішою довгострокова оренда однокімнатних квартир залишається в Деснянському районі, де в грудні 2025 року медіанна ціна становила 9 тисяч гривень — це на 6% більше за минулорічну. Пропозицій стало на 21% більше — 497 оголошень, а кількість відгуків зменшилася майже на 20%.
У середньому по Києву орендна вартість однокімнатної квартири досягає 22 500 гривень на місяць, що на 2% вище за грудень 2024 року. Віталій Побережський, керівник розвитку продуктів DIM.RIA, зазначає, що автономне житло у столиці може коштувати значно дорожче за середньоринкові ціни.
До того ж 8 канал раніше повідомляв про зростання цін на оренду та покупку кімнат по Україні. У грудні 2025 року медіанна вартість довгострокової оренди кімнати становила 4 тисячі гривень, що на 14% більше ніж наприкінці 2024 року.
