У 2025 році на українському ринку нерухомості відзначається суттєві зміни: попит на квартири зріс на 4%, тоді як пропозиція в цьому сегменті знизилася на 15%. Унаслідок цих тенденцій середня ціна на вторинне житло за рік піднялася на 19% і перевищила позначку в 52,6 тисячі доларів.
Такі результати були оприлюднені в аналітичному дослідженні від "OLX Нерухомість", яке перебуває у розпорядженні 8 каналу.
Найвищі ціни на однокімнатні квартири фіксуються у Києві (78,5 тис. дол.), Львові (54,6 тис. дол.), Івано-Франківську (54,7 тис. дол.) та Ужгороді. Особливу увагу заслужив Ужгород, де за останній рік вартість квартир зросла майже на 60%, до приблизно 60 тисяч доларів, що є рекордним приростом.
Столиця України лишається лідером за вартістю житла: середня ціна однокімнатної квартири в Києві за рік підвищилася на 16%.
Зауважується, що більшість обласних центрів країни демонструють зростання цін, особливо це помітно у західних та центральних регіонах. Водночас у містах, розташованих неподалік від лінії бойових дій, зокрема в Запоріжжі та Миколаєві, ціни на нерухомість мають тенденцію до зниження.
Під час підготовки до зимових свят в Україні подорожчало житло для відпочинку у Карпатах. Найдорожчою для оренди на добу стала Поляниця — село біля популярного гірськолижного курорту Буковель.
Окрім цього, через перебої з електропостачанням значно зросла кількість запитів на автономне житло з резервним живленням та системою опалення. У деяких містах ціни на оренду таких об’єктів за рік підскочили майже удвічі або навіть більше. Найбагатший вибір нерухомості з резервним живленням представлено на столичному ринку оренди — у Києві.
Інформація про тенденції ринку житла в Україні надається 8 каналом за матеріалами дослідження від OLX Нерухомість.
