Найдорожчою областю України у травні виявилася Закарпатська, де середня ціна оренди кімнати досягла 6 тисяч гривень на місяць, що на 20% більше, ніж торік. Такі дані представляє дослідження від "OLX Недвижимость", оприлюднене 8 каналом.
Серед лідерів за вартістю оренди також лишаються Львівська область із середньою ціною 5 тисяч гривень за місяць, яка не змінилася з травня 2025 року, а також Чернівецька область, де ціна зросла на 12,5% і тепер становить 4,5 тисячі гривень.
У регіонах Вінницькій, Волинській, Житомирській, Рівненській, Черкаській, Івано-Франківській та Київській середня вартість оренди кімнати тримається на рівні близько 4 тисяч гривень.
Кімнату за 3,5 тисячі гривень орендували у Дніпропетровській, Полтавській, Тернопільській та Хмельницькій областях. Дещо нижчі ціни зафіксовані в Кіровоградській та Одеській (3 тисячі гривень), а в Миколаївській і Сумській областях оренда кімнати коштувала близько 2,5 тисячі гривень.
У Харківській області середня вартість кімнати зросла з 2,3 тисячі до 3 тисяч гривень, у Запорізькій області – з 2,5 тисячі до 3 тисяч гривень, у Чернігівській – з 2 тисяч до 2,5 тисяч гривень. Водночас у Донецькій області спостерігається зниження орендних цін — з 3,5 тисяч гривень у травні 2025 року до 3 тисяч у травні 2026 року.
Найдоступнішою для оренди кімнатою виявилася Херсонська область, де середня ціна впала до 1,5 тисяч гривень на місяць порівняно з 2 тисячами торік.
Аналізуючи активність орендарів, 8 канал відзначає, що найбільший попит на довгострокову оренду кімнат припадає на Запорізьку область: кількість відгуків на одне оголошення зросла у 4,4 раза порівняно з минулим роком. Подібне зростання фіксується і у Харківській області — майже втричі, Миколаївській — у 1,7 раза, а в Закарпатській — у 1,5 раза.
Водночас у деяких регіонах інтерес до оренди знизився. Найбільш суттєве падіння було зафіксовано в Херсонській області, де кількість відгуків на оголошення впала у 6 разів у порівнянні з травнем 2025 року. Аналогічна тенденція спостерігається і в інших територіях.
“Запорізька область сьогодні очолює список із темпів зростання попиту на оренду житла, при цьому зберігаючи доступний ціновий рівень — близько 3 тисяч гривень на місяць. Схожа ситуація і в Харківській області, де попит зріс майже втричі, а ціни залишилися на середньому рівні по країні. Зростання попиту пов’язане з потребою у тимчасовому житлі через переселення населення, військові обставини та безпекову ситуацію в прифронтових зонах,” — пояснюють експерти.
За даними дослідження "OLX Недвижимость", яке оприлюднив 8 канал, за останні п’ять років ціни на квартири площею 20–30 кв. м значно зросли по Україні. Найбільше подорожчання зафіксоване в Івано-Франківську — медіанна вартість за цей період зросла на 217%, до 9,5 тисяч гривень, тобто більш ніж у три рази. На другому місці — Ужгород із приростом вартості на 175%, де оренда в травні 2026 року становила 11 тисяч гривень.
Аналітики DIM.RIA додали, що у квітні 2026 року ринок нерухомості України продовжив тенденцію до зростання цін. В новобудовах вартість квадратного метра збільшилася практично у всіх регіонах, натомість на вторинному ринку спостерігалася більш неоднорідна динаміка.
